Sparbuch und andere Anlagen sind keine Alternative - du möchtest in reelle Werte investieren. Aber bevor du dich ins Abenteuer stürzt dürfen wir dich mit den Eckpunkten, die du vor dem Kauf deiner Vorsorgewohnung beachten musst bekannt machen:
Die Lage
Eine gute Infrastruktur garantiert nachhaltiges Mietinteresse an einer Wohnung. Das heißt: Die Wohnung sollte verkehrstechnisch gut angebunden sein und die Lebensqualität der näheren Umgebung sollte hoch sein.
Guter Grundriss
Eine kompakte Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen deiner künftigen Mieter orientiert, ist ebenfalls ein Erfolgskriterium für Vorsorgewohnungen. Wer schon bei der Planung auf diese Ansprüche Rücksicht nimmt, erhält zufriedene Langzeitmieter und ein nachhaltiges Zusatzeinkommen.
Ausstattung
Als Eigentümer solltest du ein besonderes Augenmerk auf die Ausstattungsqualität der Küchen- & Sanitärbereiche legen. In der Erneuerung sind diese Bereiche nämlich sehr kostenintensiv.
Moderne Bauweise
Das Thema Energieeffizienz ist nicht nur unter Umweltaspekten wichtig, sondern auch für künftige Mieter. Moderne Niedrigenergiestandards und Ziegelbauweisen bedeuten ein besseres Raumklima bei geringeren Energiekosten und somit eine höhere Zufriedenheit deiner Mieter.
Instandhaltungskosten
Wie hoch sind die Betriebskosten für Lift und Gemeinschaftsräume? Welche Kosten werden sonst noch auf dich zukommen?
Anbieter prüfen
Setze bei solch wichtigen Finanzentscheidungen nur auf Spezialisten mit viel Erfahrung und hoher Fachkompetenz. Eine Vorsorgewohnung ist ein Langzeitprojekt und soll nachhaltig zusätzliches Einkommen schaffen.
Sichere Zahlung nur mit Treuhänder
Überweise dein Geld nicht einfach so an einen Anbieter von Vorsorgewohnungen. Achte auf die strikte Einhaltung des Bauträgervertragsgesetzes. Dabei wird das Geld an einen Treuhänder überwiesen, der erst nach der Eintragung deines Eigentumanspruches in das Grundbuch Überweisungen vornimmt.
Realistische Versprechungen
Eine Vorsorgewohnung ist eine Wertanlage. Deshalb spricht man auch von einer Anlegerwohnung. Falle hier nicht auf unglaubwürdige Renditeversprechen herein!
Mit unserem Rundum Sorglos-Paket zu deiner Vorsorgewohnung:
Die vorhergenannten Punkte kannst du aber auch gerne komplett uns überlassen: Wir beraten dich von der Suche deines Immobilieninvestments bis zur Finanzierung - du brauchst dich um nichts mehr zu kümmern und nur mehr das für dich zugeschnittene Immobilieninvestment aussuchen!