Wer auf der Suche nach einem soliden Investment ist, sollte unsere exklusiven Immobilien Kooperationen nicht aus den Augen verlieren. Gemeinsam bieten wir Wohnbauprojekte in Top Lage mit Exklusivitätsanspruch in Wien an. Wir haben dein Interesse geweckt? Dann erfahre jetzt mehr in diesem Blogbeitrag - einen „Investment-Tipp der Woche“ haben wir auch in petto!

Über unsere Kooperation

Wir bei Swiss Life Select Österreich legen großen Wert darauf, Immobilien mit den modernsten und höchsten Standards anzubieten – dafür suchen wir uns exklusive Kooperationspartner aus, wie Riegler & Partner. Das Investmentberatungshaus Riegler & Partner entwickelt qualitativ hochwertige und luxuriöse Immobilienprojekte in einer neuen Dimension für Anleger und Investoren. Oberste Priorität bei der Umsetzung haben dabei Sicherheit, seriöses und professionelles Projektmanagement sowie eine grundsolide, aber doch sehr ertragreiche Rendite. Ein so umfassendes und innovatives Investmentkonzept in Kombination mit werthaltigen, österreichischen Immobilien ist zurzeit einzigartig.

Das Konzept wird zusätzlich durch unseren einzigartigen end-to-end Service im Finanzbereich unterstützt. Unsere Immobilienexperten werden von unseren hauseigenen Swiss Life Select Österreich Finanzexpertinnen und Finanzexperten unterstützt und können alle Fragen zu Themen wie Finanzierungen, Kaufentscheidungen oder steuerlichen Aspekten beantworten. 

Unser Investment-Tipp der Woche

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Diese Woche möchten wir ein besonderes Projekt in den Vordergrund stellen: Und zwar das Projekt in der Erzherzog-Karl-Straße. Dieses ist gerade im 22. Gemeindebezirk in Wien im Entstehen. Aufgeteilt auf zwei Baukörper befinden sich 36 exklusive Wohneinheiten auf vier bzw. sechs Etagen - ein bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 30 m² bis ca. 110 m² sind zu vergeben. Die sechs Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, alle anderen Wohnungen über Balkone, Loggien und Terrassen bis zu einer Größe von ca. 26 m². Großen Komfort bieten 24 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnungen können sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger (Nettopreis zzgl. 20% USt.) erworben werden.

Hardfacts

·       Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2023

·       Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2024

·       Provisionsfrei für den Käufer! 

Highlights in der Umgebung

Der 22. Bezirk bietet wohntechnisch viele verschiedene Möglichkeiten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien bereichern die Atmosphäre. Dem Großstadttrubel kann man ohne weite Anreise in den Lokalen an der Alten Donau entfliehen und somit auch ein wenig Urlaubsfeeling genießen. Bei der Freizeitgestaltung glänzt dieser Bezirk ebenfalls. So bietet die Sportanlage Stadlau, die Kletterhalle Wien und der Hochseilklettergarten im Gänsehäufelbad ein vielfältiges Angebot für „Bewegungshungrige“. Abseits überzeugt auch die Lobau, „der Dschungel Wiens“, mit zahlreichen Wanderwegen und ladet zum idyllischen Spaziergang im Großstadtnationalpark ein. Letztlich: Mit über 120 Sportvereinen wird der 22. außerdem allen Sporttalenten gerecht.  

Wir haben dein Interesse geweckt?

Dann nimm mit unserer Immobilienexperten Belinda Pöll und Mario Zaja für weitere Details Kontakt auf.