Eine Immobilie ist eine der größten Investitionen, die man in seinem Leben macht. Da sollten Sie sich nicht auf Ihr Bauchgefühl hören und lieber das Angebot einmal hinterfragen. Hier unterstützt Sie unsere Immobilienbewertung. Hier erhalten Sie eine kostenlose und objektive Bewertung Ihrer Wunschimmobilie und erfahren noch zusätzlich einige interessante Fakten zum Umfeld und der Infrastruktur.

Mit Swiss Life Select in nur drei Schritten kostenlos eine Immobilie bewerten
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, doch sind sich nicht sicher, ob der Preis tatsächlich gerechtfertigt ist? Wollen Sie wissen, was die Umgebung Ihrer Immobilie Ihnen bietet und welche Entwicklung in der Zukunft zu erwarten ist? Mit unserer Immobilienbewertung bieten wir Ihnen in drei einfachen Schritten die Möglichkeit, einen objektiven Wert für Ihre Immobilie zu erhalten. Alles, was Sie dafür benötigen, sind einige wenige Angaben, z.B. zur Wohnfläche, dem Baujahr oder der Anzahl Badezimmer.

In weniger als 5 Minuten erhalten Sie eine verlässliche Schätzung hinsichtlich eines realistischen Verkaufspreises. Als zusätzliche Orientierung erhalten Sie einen regionalen Marktüberblick, der Ihnen aufzeigt, wie viele Immobilien über bzw. unter dem ermittelten Wert Ihrer Immobilie verkauft wurden. Auch zeigen wir Ihnen auf, wie sich Ihre Umgebung entwickelt und welche Infrastruktur sich Ihnen bieten. Starten Sie jetzt Ihre Immobilienbewertung und erhalten Sie umgehend ein Resultat! Mit dieser verlässlichen Preisschätzung können Sie dann in den eigentlichen Kauf- und Finanzierungsprozess starten. Wir begleiten Sie auf diesem Weg und finden mit Ihnen die Finanzierung mit den besten Konditionen für Sie.

Welche Bewertungsmethoden gibt es?
Am Markt gibt es traditionell drei Bewertungsmethoden, die für unterschiedliche Objektarten geeignet sind. Die Vergleichswertmethode, zu der auch die am weitesten verbreiteten hedonischen Modelle gehören, wird bisher von den meisten Banken als Grundlage für die Immobilienbewertung genutzt. Bei der hedonischen Methode wird Ihre Immobilie anhand von mehr als 70 Kriterien mit ähnlichen Objekten in Ihrer Region verglichen und so eine realistische Preisspanne definiert.

Im Gegensatz zu der weitaus teureren Expertenschätzung, die zur Substanzwertmethode gehört, ist die hedonische Methode weniger zeitaufwändig und weniger kostenintensiv. Zu guter Letzt kommt gerade bei Renditeliegenschaften die Ertragswertmethode zum Einsatz, bei der die Kosten und die Einnahmen, die mit der Immobilie erzielt werden können, aufgewogen werden. Alle Methoden haben eines gemeinsam: Sie sind relativ aufwändig und benötigen teilweise Expertenwissen. Swiss Life Select geht einen anderen Weg und nutzt für die Bewertung der Immobilien smarte Technologien und große Datenmengen.

Wie funktioniert die Swiss Life Select-Immobilienbewertung?
Swiss Life Select stellt Ihnen ein einfaches und intuitives Online-Tool zur Verfügung, mit dem Sie selbst in wenigen, einfachen Schritten den Wert Ihrer Immobilie schätzen können. Wenn Sie ein interessantes Objekt in Aussicht haben und wissen möchten, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist, ist es für Sie sicher interessiert, wie sich der Wert der Immobilie in den vergangenen Jahren entwickelt hat oder was Sie eigentlich bezahlen müssten, wenn Sie Ihre aktuelle Mietwohnung kaufen wollten. Für all diese Fragen bietet Swiss Life Select eine einfache und vollkommen kostenlose Online-Plattform an. Mit wenigen Klicks erhalten Sie so einen verlässlichen Indikator zum Wert eines Objekts. Starten Sie jetzt Ihre Bewertung.

Swiss Life Select nutzt für die Objektbewertung die Technologie von PriceHubble, die eine große Menge an Daten zu vergangenen Immobilien-Transaktionen in Ihrer Region, aber auch vielfältige GIS-Daten, die offenlegen, ob in der Nähe der Immobilie Geschäfte, Kindergärten oder öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind, welche Bauprojekte in naher Zukunft geplant sind und wie die Sozio-Demografie in Ihrer zukünftigen Wohngegend aussieht. All diese Daten werden von unserem Online-Tool bewertet, gewichtet und zusammengefasst. Aber wir nutzen nicht nur Big Data, sondern versuchen, mit modernster Machine Learning Technologie aus den Daten Muster und Gesetzmäßigkeiten herauszulesen, die den Wert einer Immobilie bestimmen.

Für die Swiss Life Select Immobilienbewertung brauchen Sie weder einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, noch müssen Sie etwas dafür bezahlen. Wir bieten diesen Service komplett kostenlos an.

Warum bieten wir Ihnen dieses Service an?

Das Leben ist vielfältig und jede Veränderung bringt auch Fragen mit sich und Unsicherheit. Wir wollen Sie auf diesem Weg begleiten, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden! Haben Sie schon Pläne, was Sie nach Ihrem Verkauf mit Ihrem verdienten Geld machen?

  • Wollen Sie eine neue Immobilie kaufen? Wir finden die besten Konditionen für Sie am Markt. Dabei vergleichen wir frei und ungebunden mehr als 100 Anbieter und erarbeiten Ihre Finanzierungsstrategie.

  • Sie möchten das Geld für die Zukunft ansparen? Am Konto werden Ihnen kaum Zinsen geboten. Mit einer auf Ihre Lebenssituation angepassten Veranlagungsstrategie bieten wir Ihnen Mehr für Ihr Geld. Breit gestreut und an Ihre Bedürfnisse angepasst, werden Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken.

  • Möchten Sie Ihr Geld an Ihre Liebsten weitergeben? Hier bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie Sie das machen können.

Aktuelle Kreditzinsen*

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    ab 0,34 %

    Variabel - Referenz Euribor 3 Mon.**

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Kredit-Berechnung

Verlassen Sie sich nicht auf das Finanzierungsangebot Ihrer Bank! Nur ein Vergleich verschiedener Banken sichert Ihnen die besten Konditionen. Das ist unsere Stärke. Mit mehr als 100 Partnerbanken im Hintergrund finden wir garantiert die passende Finanzierung für Sie!

* Stand 01.06.2021

** Repräsentative Beispiele:
Variable und fixe Verzinsung (Mischfinanzierung): Gesamtkreditbetrag € 298.480,00 – 360 monatl. Raten zu € 1125,76 Sollzinssatz 1,75 % p.a. fix (15 Jahre) anschließend 0,625 % p.a. var. gebunden an Euribor 3 Monate; eff. Zinssatz 2,16 % p.a.; BG € 9.390,00 weitere Nebenkosten (Grundbuch, Schätzgebühr etc.) € 5.051,00 Kontoführungsentgelt € 5,65 pro Monat; Gesamtbetrag € 421.560,50

Bei einer rein variablen Verzinsung: Gesamtkreditbetrag EUR 298.480; 360 monatl. Raten zu je EUR 978,70; Sollzinssatz 0,765% p.a. var. gebunden an Euribor 3 Monate; eff. Zinssatz 1,132% p.a.; BG EUR 9.390; weitere Nebenkosten (Grundbuch, Schätzgebühr etc.) EUR 4.751; Kontoführungsentgelt EUR 5,40 pro Monat; Gesamtbetrag EUR 368.229.

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