Die Frage der Fragen: "mieten oder kaufen?“. Beide Aspekte haben ihre Vor- und Nachteile und tragen dazu bei, dass du ein selbstbestimmtes Leben führen kannst. Doch was eignet sich besser für dich? Wir helfen dir dabei genau das herauszufinden! Wirf jetzt einen Blick auf unsere Pro- und Kontraliste.
Vorteile Kaufen
- Du bist hast die Zügel in der Hand
In deinem eigenen zuhause bist du "ChefIn“ – dein Mietvertrag kann nicht gekündigt werden und du kannst ein selbstbestimmtes Leben führen.
- Selbstbestimmung on point
Apropos: Eigentum zu haben bedeutet grundsätzlich mehr Selbstbestimmung. Du kannst dir deinen Wohnraum so gestalten, wie Du möchtest. Ob ein eigener Pool, Garten oder ein Haustier, alles steht dir frei!
- Klimabewusstsein entwickeln
Ein weiterer Bonus, den du bei Eigentum innehast ist, dass du deinen Wohnraum klimafreundlich und nachhaltig gestalten kannst. Etwa mit Solarpanelen oder einem zentralen Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
- Mietfrei leben
Die Wohnung abzubezahlen, ist eine Sache, die andere ist es aber, sein Leben lang mietfrei zu leben. Dies ist ein wesentlicher Vorteil bei deinem Wohnungskauf.
- Deine Altersvorsorge ist gesichert
Auch deine Altersvorsorge spielt eine wichtige Rolle, die du nicht außer acht lassen solltest. Deine eigene Wohnung oder dein eigenes Haus kann hierbei eine zentrale Rolle spielen. Wenn du eine Immobilie besitzt, musst du mit keinen Mietenerhöhungen rechnen.
Vorteile Mieten
- Bessere Passung deiner Lebensumständen
Wer mietet ist in manchen Lebensfragen flexibler als mit Eigentum. Egal, ob ein neuer Job winkt, die Liebe ruft oder es einfach Zeit für eine örtliche Veränderung ist, eine gemietete Wohnung verlangt definitiv weniger Commitment als Eigentum. Daher gilt: Sollten sich deine Lebensumstände generell rasch verändern, ist es ratsam zu mieten.
- Renovierungen und Instandhaltungen adé
Die Kosten für Renobierungen deines Wohnraums liegen nicht bei dir – diese gehen nämlich größtenteils auf die Kosten des Vermieters oder der Hausverwaltung. Dieser Punkt ist nicht unwesentlich für deine Finanzplanung!
- Für Mietwohnungen ist kein Eigenkapital notwendig
Die Wohnungsmiete ist monatlich zu begleichen, wodurch keine „übergroße“, sondern eine planbare Menge an Eigenkapital aufzubringen ist. Dies stellt einen großen Unterschied im Gegensatz zum Kauf einer eigenen Immobilie dar.
- Anpassung des Lebensumfeldes
Solltest du dich in deinem Umfeld nicht wohlfühlen, hast du als Mieter die Chance, deinen Wohnort zu verlassen und dich nach einer neuen Umgebung umzusehen.
Tipps zum Wohungskauf
Wir haben noch ein paar goldene Regeln für dich in petto, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht.
- Bevor es mit der Suche nach einer Immobilie losgeht, solltest du dir im Klaren sein, welcher "Typ" du bist. Mietest du oder kaufst du lieber?
- Auch solltest du dir überlegen, wie sich deine Zukunft gestaltet. Möchtest du eine Familie gründen? Wie viel Platz brauchst du jetzt und in Zukunft? Möglicherweise macht es auf lange Sicht mehr Sinn, eine Immobilie zu kaufen. Wenn du lieber flexibel bleiben möchtest, ist mieten die bessere Option.
- Tipp: Habe immer einen Plan B parat und sieh dich nach passenden Wohnalternativen um.
- Alleine ist es immer schwierig, einen Überblick über die eigenen Finanzen zu haben. Suche dir daher Hilfe und stelle mit einem professionellen Finanzberater einen passenden Finanzplan auf.
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