Was ist eine Immobilien-Leibrente?
Wir leben immer länger und das ist teuer für den Staat. Zusätzlich sinkt die Zahl der Beitragszahler und jene der Pensionistinnen und Pensionisten steigt. Die Konsequenz sind stagnierende bzw. sinkende Pensionen bei steigenden Kosten. Um deinen Lebensstandard im Alter weiterhin wie gewohnt zu halten, bedarf es der privaten Vorsorge. Ein Beispiel dafür, ist die sogenannte „Immobilien-Leibrente“.Mit diesem Modell kannst du den Wert deiner Immobilie in eine lebenslange, zusätzliche Pension umwandeln. Du verkaufst dein Haus oder deine Wohnung mit einem lebenslangen Wohnrecht und monatlichen Pensionszahlungen - der sogenannten Leibrente, bis zu Ihrem Lebensende. Beides wird notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen.
Zusammengefasst: Die Immobilien-Leibrente bietet eine nachhaltige Möglichkeit, den Vermögenswert eines Hauses in Form einer lebenslangen Rente zu nutzen und trotzdem mietfrei wohnen bleiben zu können.
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Vorteile der Immobilien-Leibrente
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Die Berechnung der Immobilien-Leibrente
Die wichtigsten drei Kriterien für die Berechnung der Immobilie-Leibrente sind:
- Der Wert der Immobilie
- Alter und Geschlecht des Immobilieneigentümers
- Kosten der Immobilienbewirtschaftung
Bei der Berechnung wird die statistische Lebenserwartung herangezogen: Je älter du beim Abschluss der Immobilien-Leibrente bist, desto höher ist die monatliche Pensionszahlung
Ist die Immobilien-Leibrente nun ein passendes Modell für mich?
- Die Immobilien-Leibrente richtet sich an Haus- oder Wohnungseigentümer ab 70 Jahren und ist für Einzelpersonen wie Paare gleichermaßen geeignet.
- Dieses Modell ermöglicht dir als Hausbesitzer den Wert deiner Immobilie in eine lebenslange zusätzliche Rente umzuwandeln.
- Durch den Verkauf deines Hauses oder deiner Wohnung erhältst du dafür eine lebenslange monatliche Leibrente sowie ein lebenslanges Wohnrecht. Beides wird notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen. So lebst du weiterhin mietfrei in deinen eigenen vier Wänden und hast dennoch zusätzliches Geld zur Verfügung, das sich vielfältig verwenden lässt.
Worauf wir besonderen Wert bei der Beratung legen?
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- Wir denken an deine familiäre Situation und versuchen deine Familienmitglieder bei dieser Entscheidung mit einzubeziehen.
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