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Voraussetzungen

  • Keine Konsumkredite (unter 100.000 EUR.)
  • Mindestens 20% Eigenmittel
  • Hauptwohnsitz Österreich.


Wir sind für dich da:

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Fr 09:00 bis 14:00 Uhr



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Aktuelle Kreditzinsen*

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    ab 0,71 %

    Variabel - Referenz Euribor 3 Mon.**

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    ab 1,22 %

    Fixzins 15 Jahre**

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    ab 1,82 %

    Fixzins 25 Jahre**

* Stand 19.04.2022

** Repräsentative Beispiele:
Variable und fixe Verzinsung (Mischfinanzierung): Gesamtkreditbetrag € 601.590,- – 300 monatl. Raten zu € 2.489,46 Sollzinssatz 1,22 % p.a. fix (15 Jahre) anschließend 1,12 % p.a. var. gebunden an Euribor 3 Monate; eff. Zinssatz 1,853 % p.a.; Kreditnebenkosten 28.330.-€ sowie 55.590.-€ Kaufnebengebühren (Grundbuch 3,5% , Eintragung 1,1%, Treuhänder 2%, Makler 3,6%) Kontoführungsentgelt € 5,65 pro Monat; Gesamtbetrag € 747.207,-

Bei einer rein variablen Verzinsung: Gesamtkreditbetrag EUR 601.590; 300 monatl. Raten zu je EUR 2.261,22; Sollzinssatz 0,71% p.a. var. gebunden an Euribor 3 Monate; eff. Zinssatz 0,99% p.a.; Kreditnebenkosten 27.057.-€ sowie 55.590.-€ Kaufnebengebühren (Grundbuch 3,5% , Eintragung 1,1%, Treuhänder 2%, Makler 3,6%) Kontoführungsentgelt EUR 5,65 pro Monat; Gesamtbetrag € 678.523,14

Repräsentative Beispiel MHB max. 40J Laufzeit:
Bei einer rein variablen Verzinsung: Gesamtkreditbetrag EUR 601.590; 480 monatl. Raten zu je EUR 1.390,78; Sollzinssatz 0,3% p.a. var. gebunden an Euribor 3 Monate; eff. Zinssatz 0,53% p.a.; Kreditnebenkosten 27.057.-€ sowie 55.590.-€ Kaufnebengebühren (Grundbuch 3,5% , Eintragung 1,1%, Treuhänder 2%, Makler 3,6%); Gesamtbetrag € 667.573,-



Gibt es eine gute Immobilienfinanzierung von der Stange?

Nein, deine Finanzierung ist mehr als ein Kredit. Sie erfüllt deinen Wohntraum und soll sich nicht zum Albtraum entwickeln, wenn sich die äußeren Umstände ändern. Eine gute Finanzierungs-Lösung ist nicht nur eine Frage attraktiver Zinskonditionen – sie beweist ihren Wert erst dadurch, dass sie auf deine ganz persönliche finanzielle und familiäre Situation zugeschnitten ist. Hausbanken bieten zwar oftmals attraktive Sonderkonditionen, können dabei aber nur auf ihre hauseigene Finanzierungsangebote zurückgreifen. Ein Vergleich aller relevanten Banken und Bausparkassen lohnt sich jedenfalls.

Immobilienfinanzierung, aber bitte maßgeschneidert

Unabhängig von der Finanzierungsvariante sollten alle Finanzierungspläne immer individuell an das Projekt angepasst werden. Ein rechtzeitig geführtes  Finanzierungsgespräch spart möglicherweise Kosten. Für Kunden lohnt sich auch ein Vergleich der Angebote, die über die Hausbank hinausgehen. Genau hier setzt auch die Beratungsleistung von Swiss Life Select an!

Welche Vorteile hast du dabei?

  • Konditionenvergleich durch weitreichende Marktübersicht
  • Dein maßgeschneidertes Angebot in kürzester Zeit
  • Erstellung oder Überarbeitung deines Finanzierungsplanes
  • Laufende Optimierung z.B. Umschuldung
  • Absicherung von Risiken      
  • Top Konditionen 

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